Předávací protokol zachycuje stav bytu nebo věci v okamžiku předání. Tato stránka shrnuje, co do něj zapsat a kde lidé chybují. Pokud chcete mít hotovo rychle, vyplňte formulář v generátoru a stáhněte si protokol v PDF nebo Wordu.
Klíčové jsou stavy měřidel, soupis vybavení a klíčů a poctivý záznam závad. K protokolu se vyplatí přiložit fotky, hlavně u zaznamenaných nedostatků.
Právní základ: Občanský zákoník (nájem, § 2201 a násl.)
Vyplněný příklad
Ukázka s vymyšlenými údaji, jen pro představu, jak dokument vypadá hotový. Ve generátoru si ho vyplníte svými údaji a stáhnete v PDF nebo Wordu.
Předávací protokol
Předávající: Eva Svobodová.
Přebírající: Jan Novák.
Předmět předání: byt 2+kk, Nová 7, byt č. 4, 110 00 Praha 1.
Stavy měřidel ke dni předání: elektřina 14582, studená voda 678, teplá voda 341.
Předané vybavení a klíče: 2× klíč od bytu, 1× klíč od schránky, kuchyňská linka, sporák, lednice.
Zjištěné závady a poznámky: drobný škrábanec na dvířkách skříně v předsíni, jinak bez závad.
Obě strany svým podpisem potvrzují, že údaje v protokolu odpovídají skutečnému stavu při předání.
Časté chyby
- Nezapsané stavy měřidel, takže není jasné, kdo platí jakou spotřebu.
- Chybějící soupis závad, který se pak řeší při vracení kauce.
- Žádná fotodokumentace stavu při předání.
Časté dotazy
K čemu je předávací protokol dobrý?
Zaznamenává stav v okamžiku předání, hlavně stavy měřidel, vybavení a případné závady. Chrání obě strany: nájemci pomáhá při vracení kauce, pronajímateli při řešení škod. U vozidla doloží stav tachometru a výbavy.
Je předávací protokol povinný?
Povinný ze zákona není, ale velmi se doporučuje. Bez něj se těžko prokazuje, v jakém stavu byl byt nebo věc při předání, a spory o kauci či škody jsou pak složitější.
Zdroje
- Občanský zákoník (nájem, § 2201 a násl.)zakonyprolidi.cz
Vzor slouží jako pomůcka, nejde o právní radu. U sporných případů ověř postup u odborníka.