Darovací smlouva bezplatně převádí vlastnické právo z dárce na obdarovaného. Tato stránka shrnuje, co musí obsahovat a kde lidé nejčastěji chybují. Pokud chcete mít hotovo rychle, vyplňte formulář v generátoru a stáhněte si smlouvu v PDF nebo Wordu.
Klíčové je přesně popsat předmět daru a u nemovitostí nezapomenout na ověřené podpisy a vklad do katastru. U darů mimo blízkou rodinu prověřte daň z příjmu.
Právní základ: Občanský zákoník, § 2055 a násl. (darování)
Vyplněný příklad
Ukázka s vymyšlenými údaji, jen pro představu, jak dokument vypadá hotový. Ve generátoru si ho vyplníte svými údaji a stáhnete v PDF nebo Wordu.
Darovací smlouva
uzavřená podle § 2055 a násl. občanského zákoníku mezi smluvními stranami:
Dárce: Marie Novotná, nar. 2. 2. 1958, bytem Zahradní 4, 370 01 České Budějovice.
Obdarovaný: Petr Novotný, nar. 11. 5. 1988, bytem Lipová 9, 370 01 České Budějovice.
Předmět daru: finanční částka 150 000 Kč v hodnotě 150 000 Kč.
Dárce přenechává obdarovanému předmět daru bezplatně do vlastnictví a obdarovaný dar přijímá.
Obě smluvní strany prohlašují, že si smlouvu přečetly, souhlasí s jejím obsahem a uzavírají ji svobodně a vážně.
Časté chyby
- Nejasný popis předmětu daru, ze kterého nejde věc jednoznačně určit.
- U nemovitosti chybějící ověřené podpisy a návrh na vklad do katastru.
- Opomenutí otázky daně z příjmu u darů mimo blízkou rodinu.
Časté dotazy
Platí se z daru daň?
Dary mezi příbuznými v přímé linii a dalšími blízkými osobami bývají od daně z příjmu osvobozeny. U darů mimo tento okruh se osvobození a limity posuzují podle aktuálních pravidel. Konkrétní situaci si ověřte, u vyšších hodnot ideálně s poradcem.
Musí být darovací smlouva písemná?
U běžných movitých věcí postačí i ústní dohoda s předáním. Písemná forma se ale hodí jako důkaz. U nemovitostí je písemná smlouva s úředně ověřenými podpisy povinná a převod se zapisuje do katastru.
Zdroje
- Občanský zákoník, § 2055 a násl. (darování)zakonyprolidi.cz
Vzor slouží jako pomůcka, nejde o právní radu. U sporných případů ověř postup u odborníka.